出席演讲的有佩雷斯洛尔卡大

学民法教授兼法律顾问、马德里省法院第八民事庭庭长úá以及国务委员会律师兼副教授óí大学。在会议开始时提到了最近围绕健康危机对商业、休闲和酒店用途物业租赁合同的影响而引发的有趣辩论。在这种情况下房东和租户想知道合同的风险分配规则是什么以及是否有可能通过诉诸不可抗力和情势变更的数字来修改合同条款。接下来教授针对不可抗力的消灭义务以及在警报状态期间租户是否需要支付租金等问题面对不同的学说立场进行了分析。还从月日颁布的第号皇家法令的角度深入探讨了不可抗力的概念该法令涉及支持经济和就业的补充紧急措施以及是否允许在标的租赁中指控不可抗力。该法规以及那些被排除在其适用范围之外的法规。最后谈到了那些规定支付固定收入、固定和可变收入或可变收入的合同以及关于这种情况是否构成当事人之间关于财产归属的协议的学说和判例的立场。



合同风险。赫苏斯加维兰法官则谈到了最高法院关于情势变更的判例的演变。治安法官审查了在适用该原则时从法理上分析的不同要素例如将经济危机视为不可预见的事件。关于这一点加维兰区分了以下情况经济危机被承认为不可预见事 保加利亚电话号码列表 件从而为情势推理的应用奠定了基础而其他情况则被认为是假设风险例如经济危机的情况。危机是任何商业合同所固有的。最后法官回顾说情势变更原则的适用必须具有修改合同的效果将终止合同的可能性限制在非常特殊的情况下。最后国务委员会律师克里斯托瓦尔罗德里格斯óí在会议结束时就将情势变更的数字编入法典的便利性以及如果继续这样做的话可以在哪些条款下对其进行规范作出裁决。







在解释了比较法中这一数字的规定后罗德里格斯辩护了将情势变更原则编纂成法在我们的实在法中所具有的优势因为它将提供法律确定性减少该原则实际应用中的问题并避免援引比较法的法律数字的诱惑与情势变更不同但已被引用以证明其适用的合理性。法律新闻目前的民事执行程序是否有效正如艺术中已经指出的。西班牙宪法第条和第条。司法组织法第条规定管辖权不仅具有审判的功能还具有执行所判决的事项的功能。也就是说司法机构的活动不仅限于程序的声明阶段发布相应的判决还延伸到决议的执行使所有声明充分生效。同样宪法法院在月日第号裁决中回顾说对艺术进行有效司法保护的基本权利。我们的大宪章第条与执行最终司法决议的权利相结合作为保护受影响者权利的双重工具同时作为维护法治的工具同时保障将其转化为简单的意向声明的司法决议。